1.8 איך מתעדים נכון מצב דירה ומונים?

מצלמים לפי סדר קבוע, רושמים תאריך ושומרים בשמות קבצים אחידים.

חיוני · בשלב 1. מתחילים לתכנן

מה מכינים

• טלפון טעון, עם מקום פנוי לתמונות ולסרטונים.
• אור טוב: פותחים תריסים ומדליקים את כל האורות.

מה עושים

1. מצלמים לפי סדר קבוע: מהכניסה, חדר אחרי חדר, ובכל חדר עם כיוון השעון. כך לא מדלגים על פינה.
2. בכל חדר מצלמים קודם תמונה רחבה, ואחר כך מקרוב כל פגם: כתם, סדק, שריטה או רטיבות. ליד פגם קטן שמים חפץ שמראה את הגודל.
3. מתעדים גם את מה שעובד: ברזים, אסלה, דוד, מזגן, חלונות ותריסים. סרטון קצר מראה שמשהו עובד טוב יותר מתמונה.
4. מצלמים כל מונה כך שרואים גם את הקריאה וגם את מספר המונה, ורושמים את הקריאה גם בכתב, ברשימה בטלפון או על דף: חשמל, מים וגז.
5. שולחים את התמונות לבעל הדירה או למוכר, או לפחות לעצמכם, בדוא״ל או בווטסאפ. כך יש תיעוד עם תאריך גם אם הטלפון שלכם אובד או מתקלקל.
6. נותנים לקבצים שמות אחידים ושומרים אותם בתיק המעבר (1.7). למשל: 2026-11-03 דירה חדשה סלון סדק בקיר.

סיימתם כש…

לכל חדר יש תמונה רחבה ותמונות של כל פגם, לכל מונה יש תמונה ברורה עם קריאה, והכול שמור עם תאריך בתיק המעבר.

שמרו בתיק המעבר: התמונות, הסרטונים וקריאות המונים, עם התאריך.

הימנעות מטעות נפוצה: לא מצלמים רק פגמים בולטים. אחרת אי אפשר להראות אחר כך מה היה תקין ומה היה פגום כבר בכניסה.

יש מחלוקת על נזק, על צביעה או על הפיקדון? מחלוקת על צביעה או בלאי · בעל הדירה לא מחזיר את הבטוחה, או מנכה ממנה

כלים: טבלת העבודה