H3 עוזבים חדר בדירת שותפים?

בודקים מה החוזה אומר על עזיבה ועל דייר חלופי, ומסכמים בכתב חשבונות, ציוד ובטוחה.

רק אם זה נוגע לכם · מתאים אם: יוצאים משכירות · בשלב 1. מתחילים לתכנן, 7. מוסרים את הדירה הישנה

מה מכינים

• החוזה: מי חתום עליו, ומה כתוב בו על עזיבה לפני הזמן ועל דייר חלופי (2.3).

מה עושים

1. בודקים בחוזה אם כל השותפים חתומים על חוזה אחד, או שלכל אחד יש חוזה משלו עם בעל הדירה.
2. מודיעים בכתב לבעל הדירה ולשותפים על מועד העזיבה, לפי מה שכתוב בחוזה (1.9). החוזה עוד לא נגמר? בודקים מה הוא קובע על עזיבה לפני הזמן ועל דייר חלופי (2.3).
3. מסכמים בכתב עם השותפים: עד מתי אתם משלמים שכירות וחשבונות, איך מתחלקים בחשבון האחרון, ומה קורה עם ציוד משותף. שולחים את הסיכום בהודעה לכל השותפים, ושומרים עותק בתיק המעבר (1.7).
4. מבררים מה קורה עם הבטוחה. אם היא משותפת, מסכמים בכתב עם השותפים ועם בעל הדירה איך יוחזר החלק שלכם (2.7).
5. ביום העזיבה מתעדים את החדר שלכם ואת השטחים המשותפים (1.8), ומחזירים מפתחות עם אישור (9.4).
6. חשבון כלשהו רשום על שמכם, כמו חשמל, ארנונה או אינטרנט? מעבירים אותו לשותף שנשאר, או מתאמים את ההעברה עם בעל הדירה (11.1) (11.2) (11.10).

סיימתם כש…

יש סיכום כתוב עם השותפים ועם בעל הדירה: מועד העזיבה, מה אתם משלמים עד אז, ומה קורה עם החלק שלכם בבטוחה.

שמרו בתיק המעבר: הסיכום עם השותפים ועם בעל הדירה, והתמונות מיום העזיבה.

הימנעות מטעות נפוצה: לא יוצאים בהסכמה בעל פה עם השותפים. אחרת מגלים אחרי חודשיים שאתם עדיין חתומים על החוזה ושהחשמל עדיין על שמכם.

בעל הדירה לא מחזיר את הבטוחה? בעל הדירה לא מחזיר את הבטוחה, או מנכה ממנה · 9.7 מתי מקבלים את הבטוחה בחזרה?